مدیر کل تعاون: تنها ??درصد متقاضیان مسکن مهر در بیرجند واجد شرای

» .

منوی کاربری

خبرنامه

لینک دوستان

لینکدونی

منوی اصلی

نویسندگان

موضوعات

تبلیغات

آرشیو ماهانه

جستجوگر

آمار وبلاگ

طراح قالب

اخبار روز نامه های ایران از در قاین نیوز

مدیر کل تعاون: تنها ??درصد متقاضیان مسکن مهر در بیرجند واجد شرای

تاکنون 20 هزار و 338 نفر برای دریافت مسکن مهر در شهرستان بیرجند ثبت نام کرده اند که فقط 8 هزار و 956 نفر واجد شرایط شناخته و به مسکن و شهرسازی معرفی شده اند.مدیر کل تعاون خراسان جنوبی با اعلام این مطلب گفت: در حال حاضر به حدود 9 هزار و 311 نفر از طریق مسکن و شهرسازی در قالب تفاهم نامه هایی که با اتحادیه تعاونی های مسکن منعقد شده زمین واگذار گردیده است که یک هزار و 326 واحد کار آماده سازی را به اتمام رسانده و زمین تحویل تعاونی برای ساخت شده است.حسین خوشایند افزود: تعاونی ها در حال پی گیری اخذ پروانه ساخت از شهرداری و تکمیل مدارک در بانک می باشد و مشکلی در خصوص پرداخت این تسهیلات وجود ندارد.وی پیش بینی کرد: در 6 ماه اول امسال این تعاونی ها به مرحله سفت کاری بنا برسند ...

و در بقیه زمین های واگذار شده نیز آماده سازی توسط اتحادیه در حال انجام است.وی اظهار امیدواری کرد: ظرف 2 و 3 ماه آینده آماده سازی این واحدها به اتمام برسد و زمین ها برای ساخت و ساز تحویل تعاونی خواهد گردید.وی ادامه داد: در شهر بیرجند همچنین 16 تعاونی برای 2700 نفر در قالب پروژه های آزاد نیز کار ساخت و ساز را برای اعضای تعاونی ها انجام می دهند که تاکنون برای 500 واحد آن ها موفق به دریافت تسهیلات ساخت شده اند و برای دیگر تعاونی ها نیز این اداره کل پی گیر جذب تسهیلات از طریق دفتر امور اقتصادی و تسهیلات بانکی وزارت تعاون می باشد.وی افزود: در آینده نزدیک به بقیه تعاونی ها بر اساس تسهیلات درخواستی در فرم هایی که تکمیل نموده اند تسهیلات پرداخت خواهد شد.وی گفت: در شهر بیرجند تاکنون از محل اعتبارات مسکن مهر برای 451 نفر تسهیلات ساخت به تعاونی ها پرداخت شده است.

وی با اشاره به این که کار آماده سازی 3 هزار و 963 واحد از زمین های واگذار شده به اتمام رسیده و زمین، برای ساخت تحویل تعاونی شده افزود: تعاونی های مسکن برای دریافت تسهیلات آماده سازی به مسکن و شهرسازی و بانک های عامل معرفی شده اند.وی تصریح کرد: 2 هزار و 890 واحد پروانه ساخت گرفته و تعداد قراردادهای منعقد شده برای تسهیلات آماده سازی 3 هزار و 910 واحد است که یک هزار و 643 واحد تسهیلات آماده سازی را دریافت کرده اند.وی با بیان این که در قالب طرح اجاره 99 ساله یک هزار و 120 واحد، تسهیلات ساخت دریافت کرده اند افزود: به هر واحد 140میلیون ریال از طریق بانک پرداخت شده و هزار واحد در اجاره 5 ساله تسهیلات ساخت به مبلغ 140 میلیون ریال اخذ کرده اند.وی اضافه کرد: در حال حاضر کار پی سازی یک هزار و 456 واحد تکمیل شده و 764 واحد در مرحله اسکلت و سقف می باشد و80 واحد نیز تکمیل شده است.خوشایند همچنین اشاره کرد در سال گذشته بیشترین تمرکز فعالیت این اداره کل بر روی مسکن مهر بود و در خصوص تامین اراضی مسکن مهر در استان با مشکل خاصی مواجه نیستیم و زمین به اندازه کافی به اعضای تعاونی مسکن مهر واگذار شده حتی در برخی شهرهای استان بیش از افرادی که واجد شرایط شناخته شده اند زمین واگذار شده است.وی در ادامه گفت: این اداره کل در راستای رسالت وزارت تعاون در سال 87 اقدام به تشکیل تیم های نظارتی در استان نموده که علاوه بر بازدیدهای موردی، از کلیه تعاونی های مسکن مهر که به مسکن و شهرسازی جهت اخذ زمین معرفی گردیده اند به صورت ویژه نیز بازدید به عمل آمده است.مدیر کل تعاون همچنین در خصوص طرح مسکن مهر در استان خاطرنشان کرد: نظارت دقیق بر عملکرد تعاونی های مسکن و روند ساخت و ساز برگزاری جلسات ماهانه با حضور مدیران دستگاه اجرایی مربوطه و شرکت های تعاونی مسکن مهر و پی گیری جدی اجرای آماده سازی و ساخت واحدها ازجمله برنامه های سال جاری اداره کل تعاون می باشد.خوشایند در خصوص مسکن مهر شهرستان قاین هم گفت: در شهرستان قاینات تعداد 3 هزار و 54 نفر در سایت تعاون ثبت نام کرده اند که 1497 نفر واجد شرایط شناخته شده و در قالب 20 تعاونی مسکن سامان دهی و به مسکن و شهرسازی معرفی شده اند و برای 992 واحد زمین به اتحادیه تعاونی های مسکن مهر در سال 86 واگذار گردیده است.وی عملیات اجرایی پروژه مسکن مهر در این شهرستان را یکی از فعال ترین پروژه ها در استان و حتی در کل کشور دانست و گفت: در اردیبهشت ماه سال گذشته عملیات ساخت و ساز آغاز گردیده برابر برنامه ریزی های صورت گرفته پروژه مهر در 4 فاز اجرا شده فاز اول شامل 160 واحد، فاز دو شامل 224 واحد و فاز سوم شامل 384 واحد و فاز چهارم 224 واحد می باشد ودر این شهرستان تاکنون برای کل پروژه 992 واحدی تسهیلات آماده سازی به مبلغ 14880 میلیون ریال دریافت شده است.وی در خصوص مسکن مهر شهرستان سربیشه گفت: در شهر سربیشه حدود 400 نفر ثبت نام کرده اند که پس از بررسی حدود 286 نفر در قالب 4 تعاونی مسکن مهر سامان دهی و در حال حاضر 146 نفر واجد شرایط شناخته شده اند که بقیه اعضا در بررسی مجدد، فاقد شرایط شناخته شده اند یا به دلیل عدم توانایی مالی از تعاونی انصراف داده اند و در اواخر سال 87 زمین به صورت خام با متراژ 49500 متر مربع در قالب تفاهم نامه آماده سازی و تحویل تعاونی های این شهرستان شده و هم اکنون مدیران تعاونی پی گیر تهیه طرح و نقشه اجرایی می باشند.وی افزود: در شهرستان نهبندان نیز 12 تعاونی مسکن مهر با 655 نفر عضو وجود دارد که قبل از آن 155 نفر نیز انصراف داده اند و تعداد 512 نفر تاکنون مبلغ 10 میلیون ریال آماده سازی را پرداخت کرده اند ولی در حال حاضر هیچ گونه تسهیلاتی برای آماده سازی پرداخت نشده است.

وی تعداد تعاونی های مسکن مهر سرایان را 6 تعاونی با اعضای اولیه 512 نفر عنوان کرد و گفت: برای همه اعضا زمین اختصاص یافت و پس از بررسی های به عمل آمده و پالایش صورت گرفته تعداد اعضای این تعاونی ها به حدود 400 نفر رسیده است.این اعضا در دو فاز گنجانده شده اند.عملیات اجرایی فاز اول از نیمه دوم سال 87 شروع شده که تاکنون فونداسیون 90 واحد انجام و بقیه در دست اجرا می باشد.وی گفت: در فردوس نیز برای یک هزار و 264 نفر در قالب 7 تعاونی در سال گذشته زمین اجاره ای 99 ساله واگذار شد.وی افزود: پروژه مسکن مهر این شهرستان در دو فاز شروع شده که عملیات آماده سازی فاز اول به تعداد 264 نفر به پایان رسیده و تسهیلات آماده سازی نیز توسط تعاونی برای 264 واحد دریافت شده است.وی گفت: برای 120 واحد نیز نصب اسکلت به اتمام رسیده و تعاونی پی گیر جذب تسهیلات قسط اول برای فاز اول می باشد و فاز دوم این پروژه نیز به تعداد 475 نفر برای تسهیلات آماده سازی به بانک های عامل معرفی شده اند.وی گفت در شهر اسلامیه نیز کار آماده سازی به اتمام رسیده و در حال اجرای فونداسیون برای 25 واحد می باشد اما به دلیل تغییر بانک عامل در اخذ تسهیلات آماده سازی وقفه ای به وجود آمده است که امیدواریم با مساعدت مسئولان ذی ربط این مشکل بر طرف شود.وی در خصوص مسکن مهر اسدیه گفت: 426 نفر ثبت نام کرده اند و در قالب تفاهم نامه 304 واحد به مساحت 28 هکتار زمین به تعاونی مسکن مهر واگذار شده است.وی خاطرنشان کرد: این تعاونی برای 304 واحد نیز موفق به دریافت پروانه ساختمان از شهرداری گردید و امیدواریم سه ماه اول سال 88 ساخت مسکن مهر شروع شود.مدیر کل تعاون در خصوص مسکن مهر بشرویه هم افزود: حدود 559 نفر برای مسکن مهر در این شهرستان ثبت نام کردند که پس از بررسی و پالایش 463 نفر واجد شرایط شناخته و برای اخذ زمین به مسکن و شهرسازی معرفی شده اند.وی اضافه کرد: همه تعاونی های مسکن مهر بشرویه موفق به دریافت پروانه ساختمان از شهرداری شده اند و دو تعاونی مسکن مهر شماره یک بشرویه و مسکن اصناف و بازاریان بشرویه تسهیلات آماده سازی را به مبالغ یک میلیارد و 870 میلیون ریال دریافت و کار فونداسیون در 3 تعاونی در حال انجام است.مدیر کل تعاون خراسان جنوبی به تعدادی از سوالات مردمی هم پاسخ داده است.

1-منظور از زمین های 99 ساله چیست؟ و آیا عضو پس از 99 سال مالک زمین می شود.

زمین در مالکیت دولت است و سهم زمین از هزینه تمام شده مسکن کسر می شود و از لحاظ حقوقی اگر عقد حقوقی بیش از 100 سال باشد عملا مستاجر خواهد بود و به همین علت 99 سال در نظر گرفته شده و در قراردادی بین دولت و عضو ، عضو باید بپذیرد که مستاجر است.(عقد اجاره پذیرفته شود)

2-آیا امکان خرید و فروش املاک ساخته شده در ارضی اجاره 99 ساله وجود دارد؟

متقاضیان مالک اعیان خواهند بود و خرید فروش فقط اعیانی امکان پذیر است.

3- هر یک از اعضا از ابتدا تا انتها چه قدر بایستی هزینه کند

در طرح مسکن مهر دولت قبول کرده که برای هر واحد مبلغ یک میلیون تومان تسهیلات آماده سازی و مبلغ 14 میلیون تومان تسهیلات ساخت پرداخت کند لذا مابقی هزینه های هر واحد بایستی توسط خود عضو تامین شود.

4- در مناطقی که دولت زمین ندارد تکلیف چیست؟

اولویت با زمین هایی است که در اختیار مسکن و شهرسازی هست و چنانچه در مناطقی زمین های مسکن و شهرسازی کافی نباشد از سریق ستاد مسکن استان (ریاست استاندار یا معاونت عمرانی استاندار) از محل زمین های در اختیار سازمان هاو نهادها که مازاد بر نیازشان هست باتشخیص ستاد مسکن استان به مسکن و شهرسازی و از آن طریق به تعاونی های مسکن واگذار می شود و اگر هیچ کدام از این موارد ممکن نباشد در قانون بودجه سال 86 ردیف بودجه ای در نظرگرفته شده که دولت موظف است زمین هایی را خریداری و در اختیار مسکن و شهرسازی به صورت واگذاری اجاره 99 ساله قرار دهد که در استان خراسان جنوبی (شهر نیمبلوک) با پی گیری های انجام گرفته از زمین های در اختیار وزارت کشاورزی به طرح مسکن مهر اختصاص داده شده است.

5- اجاره بها زمین چگونه به دولت پرداخت می شود؟

اجاره بهای به صورت سالانه و بر اساس دستورالعمل های سازمان مسکن و شهرسازی در قالب قرارداد بلند مدت اخذ می شود.ضمنا این مبلغ هر ساله از سوی مسکن و شهرسازی بر اساس قیمت منطقه ای تعیین می شود/ر.خراسان

نوشته شده توسط م. ر. الف در دوشنبه 88 اردیبهشت 21

لینک ثابت نظرات شما ()

..: آخرین ارسال ها :..
13آبان روز دانش اموز مبارک
قاین : مراسم راهپیمایی روزجهانی قدس در شهرستان قاینات
[عناوین آرشیوشده]

کپی برداری از مطالب سایت فقط با ذکر منبع مجاز میباشد .
All Rights Reserved 2005-2010 © by Qaennews.parsiblog.com
This Template Designed By Mohammad Bagheri | power ByParsiBlog
wwWw.Theam.TK - wWw.TMPfa.TK - wWw.MyBaran.TK